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    许乃义,著名离婚律师、"十佳律师"、江苏东恒律师事务所高级合伙人兼婚姻部主任,执业多年,经验丰富。对离婚案件中公司股权、房产纠纷、子女抚... [更多]
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婚前买的房如何分割?
作者: 许乃义律师  来源: 江苏离婚律师网  浏览次数: 3687  发表时间: 2013-7-31
导读:

南京专业婚姻律师许乃义关于婚前买房离婚时如何分割的问题,解释如下:

一、婚前买的房怎样分割

1、对房屋现价有争议的处理

(1)双方均要房,法院组织竞价;

(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。

(3)双方均不要房子的,由原告、被告共同申请拍卖或转让后,法院再处理。

2、离婚时,没有取得房产证,或没有取得完全产权如何处理

离婚时,争议的房产的产权证没有发放,人民法院要么告之当事人申请中止审理,待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属,而后产证下来,再由争议方另行起诉要法院处理。法院不能处理产权不明的财产归属,更不能加以分割。

3、父母出资为夫妻购房,离婚时该出资如何认定

婚姻法司法解释(二)规定:结婚登记前,父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与;

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